Publicaties
Het handboek 'Woningbouw in hout' biedt corporaties een kompas voor duurzame, biobased en betaalbare woningbouw. In hoofdstuk vijf staan enkele tips om concurrerend te bouwen met hout. 
Bijna elke corporatie heeft regelmatig complexen waarvoor een keuze moet worden gemaakt tussen sloop-nieuwbouw of renovatie. Watkostdebouwvaneenhuurwoning, RIGO en W/E adviseurs onderzochten de argumenten die hierbij een rol spelen, in opdracht van Aedes.
Reken eenvoudig en snel de scenario's van de businesscase van uw project met verplaatsbare woningen door met het daarvoor ontwikkelde rekenmodel. Dit geeft inzicht in het effect van verschillende uitgangspunten voor exploitatietermijnen en het aantal verplaatsingen.
De zevende editie van de benchmark gemeentelijke grondprijzen van sociale huurwoningen is uit. De benchmark geeft inzicht in de mediane gemeentelijke grondprijzen en de prijsontwikkeling ten opzichte van voorgaande jaren.
De businesscase van projecten met verplaatsbare woningen ziet er anders uit dan die van reguliere nieuwbouwprojecten. Watkostdebouwvaneenhuurwoning en Rekenen rondom Wonen ontwikkelde een rekenmodel voor de businesscase.
Watkostdebouwvaneenhuurwoning heeft een eerste benchmark opgesteld op basis van de woningverbeterings- en verduurzamingsprojecten in de database.
De ontwikkeling van de bouw- en stichtingskosten sinds 2017 voor drie woningtypen, in opdracht van ZOwonen.
De benchmark laat zien hoe de grondprijzen zich ontwikkelen en wat de mediane prijzen zijn voor voor eengezinswoningen en appartementen in het gemeentelijk grondprijsbeleid
Presentatie voor de acht Brabantse Lente corporaties over de bouwkosten met hout en hoe tot concurrerende projecten te komen.
Presentatie over de knelpunten bij het ontwikkelen van verplaatsbare woningen. Gaat de druk op snelheid ten koste van de bouwkundige kwaliteit, het creëren van draagvlak of de businesscase?
De inventarisatie geeft inzicht in de prijs-kwaliteitverhouding van verplaatsbare woningen zoals gerealiseerd door corporaties met daarbij specifieke informatie van de concepten van 8 bouwers.
Woonzorg Nederland hanteert hoge eisen voor de nieuwbouw van seniorenwoningen. Dat vertaalt zich in hogere bouwkosten. MBM Bouwkosten en Watkostdebouwvaneenhuurwoning brachten deze meerkosten in beeld.
De vijfde editie van de benchmark gemeentelijke grondprijzen sociale huurwoningen 2021 is gebaseerd op de grondprijzen van 170 gemeenten. Een korte analyse van de grondprijzen en de cijfers per gemeente zijn aan te vragen via het aanvraagformulier.
Deze rapportage illustreert ondermeer dat sociale huurwoningen concurrerend gebouwd kunnen worden met hout.
Watkostdebouwvaneenhuurwoning en het Expertisecentrum Flexwonen hebben de Aedes-brochure Verplaatsbare woningen bouwen geactualiseerd. Download de brochure met stappenplan, voorbeeldprojecten en een lijst met bouwers.
Op verzoek van een corporatie heeft Watkostdebouwvaneenhuurwoning de stichtingskosten voor verplaatsbare woningen op een rij gezet. In deze excel staan de cijfers van de 7 projecten die in de database staan en de gemiddelden uit het onderzoek 'De bouw van tijdelijke woningen'
Na een dip in 2019 neemt de productie van verplaatsbare en andere flexwoningen in 2020 een vlucht. Dit blijkt uit het onderzoek naar ‘De productie van verplaatsbare en flexwoningen in Nederland’ dat naar de Tweede Kamer is gestuurd. Corporaties nemen het grootste deel van deze productie voor hun rekening.
Benchmark grondprijzen voor sociale huurwoningen 2020. Vraag de benchmark hier aan. Gratis te downloaden voor deelnemers aan Watkostdebouwvaneenhuurwoning.
Steeds meer corporaties willen verplaatsbare woningen bouwen om de druk op de betaalbare voorraad te verminderen. Maar hoe doe je dat?
In 2017 en 2018 was 10% van de nieuwe sociale huurwoningen verplaatsbaar. Verschillende corporaties, gemeenten en bouwers deelden hun kennis en ervaringen met de deelnemers aan het derde minicongres over verplaatsbare woningen, gehouden op 19 juni in Amersfoort. Lees hier het verslag en download de presentaties.
Inventarisatie van de gemeentelijke grondprijzen voor sociale huurwoningen 2019. Vraag de inventarisatie hier aan. (Deelnemers aan Watkostdebouwvaneenhuurwoning kunnen de inventarisatie downloaden)
De monitor laat zien hoe de nieuwbouw van sociale huurwoningen zich ontwikkelt in termen van productie, kwaliteit, kosten en resultaat. Ook zijn de gemeentelijke grondprijzen voor sociale huurwoningen in kaart
gebracht.
Dit onderzoek geeft inzicht in de productie, doelgroepen, kwaliteit, locaties, snelheid, haalbaarheid en knelpunten van de bouw van tijdelijke woningen, op basis van een enquete onder 39 projecten.
Kostenkengetallen voor appartementen van 60 m2 gebruiksoppervlakte, gemiddeld en de 25% projecten met de laagste kosten per m2.
Het rendement op nieuwbouw staat onder druk staat als gevolg van de lagere aanvangshuren door passend toewijzen en de sterk stijgende bouwkosten. Het tekort is opgelopen tot €58 duizend per woning en neemt naar verwachting verder toe.
De benchmark grondprijzen sociale huurwoningen 2018 is een handig hulpmiddel bij het bepalen van grondprijzen. De benchmark bevat de grondprijzen voor sociale huurwoningen van 144 gemeenten.
Download het programma, de presentaties van de sprekers, de resultaten van de enquête onder de deelnemers en het persbericht. Op korte termijn volgt een uitgebreider verslag van het congres.
In 2017 en 2018 worden veel verplaatsbare woningen gebouwd, met name door corporaties. Het circulaire businessmodel van dit concept kent nog verschillende risico's voor corporaties, gemeenten en bouwers. De belangrijkste risico's zijn op een rij gezet, met suggesties voor optimalisatie.
Watkostdebouwvaneenhuurwoning hield een presentatie tijdens de slotbijeenkomst van het experiment 'Van aanbesteden naar afnemen' van Platform31. De presentatie schetst de actuele stand van zaken van de nieuwbouw van sociale huurwoningen en eindigt met zes adviezen voor betaalbaar bouwen.
Duurzaamheid van woningen staat hoog op de agenda bij corporaties. Op 15 juni kwamen vertegenwoordigers van een aantal corporaties en enkele bouwers en adviseurs bij elkaar over de vraag hoe duurzaam een nieuwe woning dient te zijn.
